LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
 
WOHNFLÄCHE : 210 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 1103 m2
 
BESCHREIBUNG :
Ein grossflächiges Raumangebot und ein funktionales Raumkonzept erlaubt Ihnen eine nach Ihren individuellen Bedürfnissen ausgerichtete Nutzung. Im ca. 50m2 grossen Wohn/Essbereich mit überhoher Decke und Cheminée und Ausgang auf den gedeckten Sitzplatz ist Platz für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Eine angrenzende Wohnküche und Gäste/WC ergänzen diese Etage. Verteilt auf zwei weitere Halbstockwerke finden in 5 Zimmern alle Bewohner Ihre Rückzugsmöglichkeiten und mit Büro, Weinkeller und Abstellräumen im Keller sowie einem Estrich ist auch genügend Stauraum vorhanden. Dazu Doppelgarage und Veloabstellraum vorhanden.
 
VERKAUFSPREIS : auf Anfrage.- CHF
 
LAGE :
An sonniger, erhöhter und ruhiger Lage mit herrlicher Weitsicht, umgeben von viel Grün- und Naturflächen, liegt dieses schöne Haus. Eine gepflegte Gartenanlage mit gedecktem Sitzplatz, Pool und Rasenfläche bietet Ihnen eine traumhafte Ruheoase. Herznach liegt im Südosten der Region Fricktal, und sowohl Richtung Aarau als auch Richtung Basel und Zürich bestehen, ebenso bezüglich Individual- wie auch ÖV-Verkehr, beste Verbindungen. Geschäfte für den täglichen Lebensbedarf im Dorf vorhanden, ebenso Kindergarten und Primarschule. Grosseinkäufe und Oberstufenschule findet man im nahen Frick. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1976 Aussenzustand : Guter Zustand
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : 2
   
Lage : Süd Umgebung : Sehr ruhig
Geschäfte : 1.0 km Schule : 0.6 km
   
Balkon : Nein Einbauküche : Ja
Waschküche : Ja Kamin : Ja
Keller : Ja Schwedenofen : Nein
Untergeschoss: - Einbauküche : Ja
Innenzustand : Guter Zustand Heizung : Elektrisch
Parkplätze : 2 Carport : Nein
   
Aussicht : Ländlich Höhe : 458 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.3 km Autobahnausfahrt : 5.0 km
   
Garten : Ja Estrich : Ja
Schwimmbad : Ja Lift : Nein
Terrasse : Ja Behinderte : Nein
Veranda : Nein Kabelfernsehen : Ja
TEL. 061 631 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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