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Schöne Gelegenheit für einen Investor! Dieses schöne Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die derzeit vermietet sind. Jede Wohnung befindet sich auf einer ganzen Etage und verfügt über eine schöne Fläche. Das Gebäude besteht aus: 1 Wohnung mit 4.5p und 137m2 1 Wohnung mit 5.5p von 146m2 1 Wohnung mit 3.5p von 116m2 Das Gebäude wurde 1904 erbaut und zwischen 2010 und 2020 komplett renoviert. Der Heizkessel wurde 2020 mit einem Brennwertkessel ausgetauscht, der 25% weniger verbraucht als der vorherige. Das Dach wurde isoliert und die Fenster sind neu und es handelt sich um Doppelverglasung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 1'628m2 mit 2 schönen Gemüsegärten, Terrassen, einem Garten mit Kinderspielplatz sowie 2 Garagenboxen und einem schönen Platz, auf dem bis zu 10 Autos parken können. Wenn Sie nach einer rentablen Investition ohne Bauarbeiten suchen, suchen Sie nicht weiter, kommen Sie und besuchen Sie uns.
FR - Blessens 1'750'000.- CHF Gebäude - 13.5p - 401 m2

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Diese außergewöhnliche Villa, die 2016 gebaut wurde, wird Sie mit ihren vielen Qualitäten überraschen und Sie mit Glück überhäufen. Seine voll ausgestattete Küche mit Dampfgarer und viel Stauraum wird Feinschmecker begeistern. Diese schöne, zum Esszimmer und Wohnzimmer hin offene Küche bietet viele Möglichkeiten für schöne Mahlzeiten und Abende. Die Anwesenheit eines Holzofens, der die milden Winterabende erwärmen wird. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur ersten Terrasse und zum gepflegten Garten, in dem sich ein Schuppen befindet, in dem Sie Ihre Gäste empfangen und Raclette- oder Fondueabende veranstalten können - warum nicht auch einen Grillabend? Die Garage bietet Platz für zwei Autos und verfügt über eine Ladestation für Elektroautos. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, mit der Sie Ihr Auto kostengünstig aufladen können. Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Spielzimmer, eine Waschküche und eine Werkstatt, die Groß und Klein begeistern werden. Der Keller hat einen separaten Zugang und verfügt über eine schöne Fläche. Im ersten Stock befindet sich ein wunderschönes Büro, das auf zwei herrliche Dachterrassen mit freiem Blick und auf den See führt. Sie werden auch ein schönes Badezimmer und eine Master-Suite von etwa 50 m2 finden, die über ein wunderschönes Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit einem Fenster mit direktem Blick auf den See und einem Doppelwaschbecken verfügt. Im Schlafzimmer befindet sich ein 10 m2 großer begehbarer Kleiderschrank, in dem Sie alle Ihre Kleidungsstücke aufbewahren können und der genügend Platz für Frau und Mann bietet. Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss haben einen herrlichen Blick auf den Garten und Zugang zum Balkon. Diese Villa ist mit dem Minergie-Zertifikat ausgezeichnet und verfügt über eine Fußbodenheizung, eine geothermische Wärmepumpe, elektrische Rollläden und Ethernet-Anschlüsse in den meisten Räumen. Ein Aufzug in dieser prächtigen Villa sorgt für einen zusätzlichen Mehrwert.
FR - Gletterens sur demande.- CHF Villa - 7.5p - 405 m2

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Diese schmucke Familienwohnung (4,5 Zimmer, offene Küche) befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend im Herzen von Marly. Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Küche, Badezimmer, Parkett aus massiver Eiche. Die Aussenanlagen (Fassaden, Eingänge, Treppen, Gemeinschaftsbereiche werden derzeit renoviert). Ein Keller und eine Garagenbox für ein grosses Auto (zuzüglich CHF 30'000) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
FR - Marly 580'000.- CHF Wohnung - 4.5p - 100 m2

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Diese 4,5-Zimmer-Wohnung, zwei Master-Suiten von ausgezeichnetem Standard, hat Zugang zu einer grossen Terrasse mit einem herrlichen Blick auf den Moléson und den Dent de Broc, ganz ohne Gegenüber. Die Wohnung hat einen Platz in einer Tiefgarage (zuzüglich 30'000), einen Aussenparkplatz (zuzüglich 12'000) und einen grossräumigen Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Hypothek auf 15 Jahre zu einem festen Zinssatz zu übernehmen, der deutlich unter dem aktuellen Marktpreis liegt. Sehr seltenes Angebot - unbedingt besichtigen!
FR - Charmey sur demande.- CHF Wohnung - 4.5p - 140 m2

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Wunderschöne neue 4,5-Zimmer-Wohnung in Les Paccots. Diese Wohnung besteht aus einer wunderschönen, ausgestatteten Küche, die sich zu einem herrlichen Wohnzimmer von über 25m2 öffnet. Zwei moderne Badezimmer vervollständigen ebenfalls diese Wohnung. Sie ist ideal für eine Familie, da sie über drei geräumige Schlafzimmer verfügt. Die Jalousien sind elektrisch und die Fussbodenheizung wird von einer geothermischen Wärmepumpe gespeist. Eine Terrasse wird derzeit angelegt und wird an den Wohnraum angrenzen. Die Wohnung ist Teil eines kleinen Stockwerkeigentums mit drei Einheiten, die sich den Zugang zum Pool teilen. Es wurden hochwertige Materialien verwendet, um diese Konstruktion zu erstellen, die Sie durch ihre Lage und ihren Charme verführen wird. Wenn Sie eine helle, ruhige und moderne Wohnung suchen, sollten Sie unbedingt auf eine Besichtigung kommen.
FR - Les Paccots sur demande.- CHF Maisonette - 4.5p - 108 m2

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