LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
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WOHNFLÄCHE : 466 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 743 m2
 
BESCHREIBUNG :         
Bestehend aus vier 3.5 Zimmerwohnungen und einer Gewerbefläche à 160m2 sowie sechs Aussenparkplätzen bietet dieses kleine Mehrfamilienhaus eine interessante Renditeanlage (ca. 4.4%). Ebenso eignet sich diese Liegenschaft für eine Kombination von Eigennutzung und Fremdvermietung. Das Haus befindet sich aktuell in einem soliden baulichen Zustand, eignet sich jedoch auch für einen Handwerker zwecks laufender Erneuerungs- und Modernisierungsarbeiten.
 
VERKAUFSPREIS : 1'700'000.- CHF
 
LAGE :
Dieses Mehrfamilienhaus steht im Dorfkern von Eiken und bietet im günstigen bis mittleren Preisbereich attraktiven Wohnraum. So ist auch eine stetige Vollvermietung gewährleistet. Eiken liegt 330 Meter über Meer und ist dank der ausgezeichneten Verkehrslage und der guten klimatischen Verhältnisse auch als Wohngemeinde sehr beliebt. Bis heute zählt Eiken rund 2'300 Einwohner und Einwohnerinnen aller Altersklassen. Junge Leute und Familien siedelten sich an, was sich insbesondere auf die Schülerzahlen, aber auch auf die Steuererträge positiv auswirkte. (Lage und Karte)
MEHR INFORMATIONEN :
Baujahr : 1910 Renoviert :
Untergeschoss: Keller Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein Innenparkplätze : Nein
   
Lage : Süd Umgebung : Dorf
Geschäfte : 0.1 km Schule : 0.5 km
   
Balkon : Ja Kamin : Nein
Waschküche : Ja Schwedenofen : Nein
Keller : Ja Elektrische Storren : Nein
Einbauküche : Ja Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein Bewässerung : Nein
Aussenzustand : Guter Zustand Innenzustand : Guter Zustand
Obergeschoss : 2 Heizung : Heizöl
Parkplätze : 6 Carport : Nein
   
Aussicht : Freie Aussicht Höhe : 331 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km Autobahnausfahrt : 2.0 km
   
Veranda : Nein Garten : Ja
Estrich : Nein Schwimmbad : Nein
Dependance : Terrasse : Nein
Sauna : Nein Lift : Nein
Jacuzzi : Nein Rollstuhlgängig : Nein
TEL. 061 631 30 31 oder verkauf@tissot-immobilien.ch
 
 
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