zu verkaufen Häuser und Wohnungen Marchissy in der Schweiz TissoT Immobilien Schweiz

WOHNFLÄCHE : 145 m2 - TOTAL NUTZFLÄCHE : 284 m2 - GRUNDSTÜCKFLÄCHE : 110 m2

BESCHREIBUNG :

Dieses charmante Haus wurde zwischen 2021 und 2023 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. Die Energiehülle des Gebäudes entspricht den neuen Bauvorschriften, wobei der Charme einer robusten und alten Architektur erhalten bleibt. Mit einer Wohnfläche von 145m2 für geräumige 4,5-Zimmer, befindet sich diese Immobilie in den Höhen des Dorfes Marchissy, was eine perfekte Diskretion garantiert. Erdgeschoss: Ein sehr schöner Eingang, welcher Zugang zu den oberen Ebenen gewährt, eine Waschküche und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich die voll ausgestattete und Küche offen auf ein helles Wohnzimmer, das den Komfort eines angenehmen Wohnraums bietet, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Der Schlafbereich im zweiten Stock besteht aus zwei grossen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Ankleidezimmer, einem Flur, der als Büroecke dienen kann, sowie einem Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Mehrzweckraum von 36m2, der nach Ihren Wünschen ausgebaut werden kann. Die Gebäudetechnik wurde komplett neu konzipiert und mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlagen sowie einem neuen Stromkreis ausgestattet. Das Dach, die Fassade und der Innenraum wurden komplett verstärkt und mit hochwertigen Materialien isoliert, die den neuen Bauweisen entsprechen. Mit einer Nutzfläche von über 280m2, einer Garage mit direktem Zugang zum Haus und drei Aussenparkplätzen haben Sie genug Platz, um sich zu entfalten. Im Sommer können die Aussenparkplätze problemlos in eine Terrasse umgewandelt werden, um entspannte Momente in der Sonne zu geniessen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial zu besichtigen.

VERKAUFSPREIS : 1'075'000.- CHF

LAGE :

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Marchissy ist eine Schweizer Gemeinde im Bezirk Nyon des Kantons Waadt und liegt auf einer Höhe von 825 m über dem Meeresspiegel. Mit einer Bevölkerung von über 400 Einwohnern ist es ein ruhiges Dorf am Fusse des Juras. Es ist eine privilegierte Lage in einer sehr grünen, ruhigen und familiären Umgebung. Eine Primarschule, eine Tanzschule, ein Jugendverein und Spielplätze befinden sich ebenfalls in der Nähe. Geschäfte und verschiedene Unternehmen bieten Produkte aus der Region an. Eine Post und ein Gasthaus sind fester Bestandteil des Dorflebens. Spaziergänge im Naturpark Jura Vaudois sind für Naturliebhaber ein unverzichtbarer Abstecher. Auch der Tierpark La Garenne befindet sich in der Nähe. Im Winter sind die Skipisten im Nordischen Zentrum von Saint-Georges in 5min erreichbar. Dort befindet sich auch die zweitälteste Linde der Schweiz, die 700 Jahre alt ist. Öffentliche Verkehrsmittel: 820 St-Georges-Le Vaud-Nyon und 830 St-Georges-Burtigny-Gland. (Lage und Karte)

Bien immobilier - Marchissy - Maison 4.5 pièces

Marchissy TissoT Immobilier : Maison 4.5 pièces

Marchissy 1261 VD - Maison 4.5 pièces - TissoT Immobilier

MEHR INFORMATIONEN :

Baujahr : 1880	Renoviert : 2023
Untergeschoss: -	Stockwerk : Erdgeschoss
Innen-Boxen : Nein	Innenparkplätze : Nein

Lage : Süd-Ost	Umgebung : Ruhig
Geschäfte : 0.26 km	Schule : 2.2 km

Balkon : Nein	Kamin : Nein
Waschküche : Ja	Schwedenofen : Nein
Keller : Nein	Elektrische Storen : Nein
Einbauküche : Ja	Kabelfernsehen : Ja
Klimatisierung : Nein	Bewässerung : Nein

Aussenzustand : Sehr gut	Innenzustand : Sehr gut
Obergeschoss : 2	Heizung : Heizöl
Parkplätze : 2	Carport : Nein

Aussicht : Freie Aussicht	Höhe : 836 m
Öffentliche Verkerhsmittel : 0.2 km	Autobahnausfahrt : 11.0 km

Veranda : Nein	Garten : Nein
Estrich : Nein	Schwimmbad : Nein
Dependance :	Terrasse : Nein
Sauna : Nein	Lift : Nein
Jacuzzi : Nein	Rollstuhlgängig : Nein